Український будівельний ринок у 2026 році зіткнувся з помітним прискоренням зростання витрат. За даними Державної служби статистики, у червні середня вартість будівельно-монтажних робіт була на 23,1% вищою, ніж за аналогічний місяць 2025 року.
Зростання торкнулося всіх основних напрямів. Найбільше за рік збільшилася вартість робіт у сегменті інженерних споруд — на 24,3%. Нежитлове будівництво подорожчало на 23,8%, а житлове — на 19,2%.
Підвищення вартості фіксується не лише у порівнянні з минулим роком. У червні проти травня ціни в житловому будівництві зросли на 0,8%, у нежитловому — на 1,3%, а в сегменті інженерних споруд — на 1,8%.
За підсумками першого півріччя загальне зростання становило 15,8% у річному вимірі. При цьому житлове будівництво показало приріст на 13,7%, нежитлове — на 16,5%, інженерні споруди — на 16,1%.
Найвища динаміка саме в інженерному будівництві може бути особливо важливою для інфраструктурних проєктів, адже навіть помірне щомісячне підвищення при великих обсягах робіт здатне суттєво збільшувати кінцевий бюджет.
Поточна ситуація помітно відрізняється від динаміки останніх років. У 2025 році будівельно-монтажні роботи за рік подорожчали на 5,8%. Роком раніше приріст становив 7,9%, а у 2023 році — 15,8%.
Таким чином, нинішній річний показник у червні демонструє суттєве прискорення зростання витрат на будівництво. Він приблизно у чотири рази перевищує приріст, зафіксований за весь 2025 рік. Водночас ці значення характеризують різні часові відрізки, тому коректніше розглядати їх як показник зміни загальної тенденції.
Для девелоперів така динаміка означає необхідність уважніше переглядати фінансові моделі та кошториси. Проєкти, бюджет яких формувався раніше, за нинішніх темпів можуть потребувати додаткового фінансування.
Питання вартості будівництва актуальне і для відновлення країни. Реконструкція житла, інфраструктури та інших об'єктів потребує значних ресурсів, тому подорожчання робіт безпосередньо впливає на обсяг коштів, необхідних для реалізації таких програм.
Якщо тенденція зростання цін збережеться, учасникам ринку доведеться закладати більший запас у бюджети майбутніх проєктів і частіше актуалізувати попередні розрахунки.