Витрати на реалізацію будівельних проєктів в Україні продовжують збільшуватися. У серпні 2026 року індекс цін у будівництві зріс на 25,4% порівняно з аналогічним місяцем минулого року. Такі дані оприлюднила Державна служба статистики України.
Подорожчання зафіксували в усіх основних напрямах будівельної галузі, однак темпи зростання відрізнялися залежно від типу об'єктів. Найвідчутніше зміни позначилися на нежитловій забудові та інженерній інфраструктурі, тоді як житлове будівництво продемонструвало дещо нижчий показник.
За інформацією Держстату, у річному вимірі ціни на будівельно-монтажні роботи в нежитловому секторі підвищилися на 26,4%, а в інженерному — на 26,1%. У житловому будівництві приріст становив 21,5%. Отже, саме нежитлові об'єкти очолили перелік сегментів із найбільшим подорожчанням.
Водночас зростання не обмежилося порівнянням із минулим роком. Упродовж серпня 2026 року будівельні ціни збільшилися ще на 1,7% відносно липня. У місячному вимірі найбільше подорожчали роботи на транспортній інфраструктурі — на 2,1%, а також зведення нежитлових будівель — на 2%. На 1,8% підвищилися ціни на спорудження трубопроводів, ліній електронних комунікацій та електропередачі.
За перші вісім місяців 2026 року середній рівень цін на будівельно-монтажні роботи в Україні був на 18% вищим, ніж за січень–серпень торік. У житловому сегменті приріст за цей період становив 15,5%, у нежитловому — 18,7%, а в інженерному будівництві — 18,4%.
Якщо порівняти поточну динаміку з попередніми роками, можна побачити прискорення зростання вартості робіт. За даними Держстату, у 2023 році ціни на будівельно-монтажні роботи підвищилися на 15,8%, у 2024-му — на 7,9%, а у 2025-му — на 5,8%. Водночас уже впродовж січня–серпня 2026 року приріст у річному вимірі сягнув 18%.
Збільшення вартості будівництва створює додаткові виклики для девелоперів, підрядників та інвесторів. Вищі витрати на реалізацію проєктів можуть вимагати перегляду кошторисів, бюджетів і строків виконання робіт. Для житлового ринку це також означає посилення уваги до фінансової моделі нових комплексів, адже зміна собівартості впливає на економіку проєкту та потенційні ціни реалізації нерухомості.