Український будівельний сектор продовжує відновлення, однак темпи цього процесу поступово знижуються. За підсумками 2025 року загальний обсяг виконаних будівельних робіт зріс на 12% і досяг 248 млрд грн. Для порівняння, роком раніше зростання становило 15,5%, а у 2023 році — 25%. Така динаміка свідчить про перехід галузі від етапу активного відновлення до більш стриманого розвитку.
За оцінками GMK Center, у доларовому еквіваленті ринок зріс до близько $6 млрд, що на 16,7% більше, ніж у 2024 році. Водночас цей показник усе ще суттєво відстає від довоєнного рівня: у 2021 році обсяг будівельного ринку сягав $9,5 млрд. Фактично галузь поки не відновила майже 40% своїх обсягів.
Ключовими факторами уповільнення стали обмежені можливості державного фінансування, зокрема у сфері відновлення інфраструктури. Додатковий тиск створює стримана інвестиційна активність бізнесу — як у житловому, так і в комерційному будівництві.
Свою роль відіграли і макроекономічні умови: загальне уповільнення економіки та дефіцит електроенергії, який упродовж року впливав на роботу підприємств і будівельних майданчиків.
Найбільшу динаміку показало нежитлове будівництво, яке зросло на 27,4% — до 81,1 млрд грн. Житловий сегмент зріс на 13,6% — до 33,2 млрд грн. Інженерне будівництво, яке раніше було основним драйвером ринку, показало найнижче зростання — лише 3,6% (до 134 млрд грн).
Основними центрами будівельної активності залишаються західні та центральні області України. Саме тут реалізується найбільше проєктів, зокрема у сегменті логістики, промисловості та житла.
У структурі будівельного ринку домінує нове будівництво — його частка становить 40,3%. Водночас значну роль відіграють ремонтні роботи (33,2%) та реконструкція з технічним переоснащенням (26,6%).