Американська інвестиційна компанія “Blackstone Inc.” здійснила найбільшу в історії Норвегії операцію з кредитування комерційної нерухомості. Через свій підрозділ Blackstone Real Estate Debt Strategies компанія надала позику обсягом 3,6 мільярда норвезьких крон — еквівалент близько 368 мільйонів доларів США.
Кредит забезпечений портфелем висококласних об’єктів у центральній частині Осло, зокрема на престижній шопінг-вулиці Nedre Slottsgate, яка є одним із головних комерційних магнітів столиці Норвегії.
Усі 12 об’єктів, що виступають заставою за угодою, належать інвестиційній компанії “MARK Capital Management”. Серед них — відомий історичний універмаг Steen & Strom, який функціонує ще з 1797 року і сьогодні є осередком розкоші, моди та гастрономії.
Nedre Slottsgate має довжину 96 метрів та за концепцією світових брендів не поступається культовим вулицям. Тут представлені флагмани таких марок, як Gucci, Chanel, Dior, що робить її справжнім епіцентром люксового шопінгу Північної Європи.
Ця угода стала першим кроком Blackstone у норвезькому сегменті нерухомості й водночас сигналом змін на фінансовому ландшафті регіону. Традиційно ринок боргового капіталу тут контролювати місцеві банки, однак із підвищенням відсоткових ставок та обережністю фінансових установ після корекції ринку у 2022 році, альтернативні кредитори почали завойовувати позиції.
Як зазначив генеральний директор MARK, Маркос Мейєр, ця угода демонструє довіру до норвезького ринку та відкриває нові можливості для масштабних проєктів у сфері преміальної нерухомості.