У період з 2016 по 2018 рік подружжя Комарницьких володіло понад сотнею квартир у новобудовах Києва, які згодом швидко продавали. Згідно з оцінками журналістів-розслідувачів Слідство.Інфо, загальний прибуток від цих угод міг сягати 440 мільйонів гривень.
Нерухомість, яку набувала родина, розташовувалась у трьох великих житлових комплексах столиці:
52 квартири у ЖК “Комфорт Таун”;
48 квартири у Central Park;
10 квартири у Tetris Hall.
Усі об’єкти були зведені KAN Development, співзасновником якого є Ігор Ніконов, який працював першим заступником голови КМДА Віталія Кличка.
Квартири продавалися вже через кілька днів або тижнів після реєстрації права власності. Така швидкість викликала в журналістів підозру щодо реального призначення нерухомості. Припускається, що воно могло бути інструментом розрахунку за політичні або девелоперські послуги, адже раніше Дениса Комарницького неодноразово пов’язували зі схемами у сфері столичної віддачі землі.
Розрахунки журналістів ґрунтувалися на середніх ринкових цінах за квадратний метр у відповідних житлових комплексах у період продажів. Лише з об’єктів у Комфорт Таун і Central Park сім’я могла отримати понад 330 мільйонів гривень, а ще близько 110 мільйонів — з реалізації квартир у Tetris Hall.
Попри масштабність операцій, у компанії-забудовника журналістам не надали відповіді щодо обсягів продажів на користь Комарницьких. Сама Ірина Комарницька у коментарі наполягала, що нерухомість була частиною їхнього бізнесу, а не результатом корупційних домовленостей. Проте, коли її попросили пояснити, чому квартири продавалися фактично одразу після купівлі, вона уникла прямої відповіді.